律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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房东不愿意开发票自己怎么开
房东不愿意开发票时，租户不能自行开具，需通过合法途径解决。以下为您详细说明不同情况下的处理方式：如果或若房东明确拒绝开具发票，租户可向税务机关举报，由税务机关责令房东开具。如果或若房东因自身不具备开票资格而无法开具，租户可要求房东到税务机关代开发票，相关税费承担方式依据租赁合同约定处理，无约定的通常由房东承担。如果或若房东以各种理由拖延开具发票，租户应先保留好租金支付凭证、租赁合同等证据，再进行下一步维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同
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11/03
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欠5000元起诉只有转账记录可以吗
欠5000元起诉时只有转账记录可以起诉，但需结合其他证据证明借贷关系。以下分不同情况详细说明：- 如果仅存在转账记录，被告可能抗辩该款项为赠与、偿还旧债或其他经济往来，此时原告需进一步举证证明双方存在借贷合意，否则可能因证据不足面临败诉风险。- 如果除转账记录外，还存在双方关于借款的聊天记录、通话录音、证人证言等，能够佐证借款事实和金额，那么起诉成功的可能性会显著提高，法院更易认定借贷关系成立。- 如果转账记录中明确备注了“借款”“欠款”等字样，或转账后双方就还款时间、利息等进
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11/02
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物业未及时清理积雪怎么投诉
物业未及时清理积雪时，业主可以通过多种途径进行投诉。以下是针对不同情况的详细说明：如果您所在小区的物业服务合同中明确约定了物业有及时清理积雪的义务，您可以直接依据合同向物业公司提出投诉，要求其履行合同义务；若物业对您的投诉置之不理，您可以向业主委员会反映，由业主委员会代表业主与物业公司进行沟通协调；如果小区没有业主委员会，或者业主委员会协调无果，您可以向当地的房地产行政主管部门（通常是住建局或房管局的物业管理科）进行投诉，这些部门负责对物业公司的日常服务进行监管；若
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11/02
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小产权房办理房产证费用多少钱
小产权房办理房产证费用问题较为特殊，通常情况下小产权房无法办理由国家房管部门颁发的房产证，也就不存在常规意义上的办理费用。如果或若存在小产权房是在农村集体土地上建设，且未缴纳土地出让金等费用，其产权证由乡政府或村政府颁发，这类小产权房因不符合国家法律规定的产权登记条件，无法办理国家认可的房产证，所以没有办理房产证的相关费用。如果或若存在部分地区对小产权房有特殊政策，允许通过补缴土地出让金等费用转为大产权房，这种情况下办理房产证的费用会包括土地出让金、契税、印花税、登
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11/02
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购房合同楼层差异怎么办理
购房合同楼层差异问题的解决，首要步骤是依据合同条款并与开发商协商。下面结合不同情形为你详细说明处理方式：1. 如果购房合同中对楼层有明确、具体的约定（例如明确约定为15层，且非浮动或可选范围），而开发商实际交付的楼层与合同约定不符，那么开发商的行为构成违约。购房者有权要求开发商按照合同约定履行交付义务，或者解除合同并要求开发商承担违约责任，如赔偿损失等。2. 如果购房合同中关于楼层的约定不明确，存在模糊表述（例如约定为“中间楼层”“较高楼层”等），双方可能会对约定的理解产生争
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11/02
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焊工证有效期有多长
焊工证的有效期通常为6年，需定期复审。分析：根据相关规定，焊工证是从事焊接作业人员的必备证件，其有效期一般为6年。在有效期内，焊工需按照要求进行定期复审，以保持证书的有效性。若复审不合格或未按时复审，焊工证将失效。提醒：若焊工证已过期或复审不合格，且仍从事焊接作业，将构成违法操作，可能面临法律责任。此时，应及时寻求专业人士的帮助，进行证书的复审或重新考取。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作：1. 复审情况下：在焊工证
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11/02
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老师要求孩子转学,应该让孩子知道吗
应适当告知孩子转学决定，并解释原因。分析：从法律角度看，孩子虽为未成年人，但有权知晓与其生活密切相关的重要决定。老师要求转学可能涉及教育权益，家长应平衡孩子的知情权与心理承受能力，以适当方式告知，并解释转学的必要性，以减轻孩子的不安。提醒：若孩子表现出极度抵触情绪或心理波动大，可能表明问题较严重，需及时寻求心理咨询师或教育专家的帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作：1. 沟通解释：选择孩子情绪稳定时，以平和的语
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11/02
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三个月被辞退补偿多少
辞退补偿依据工作年限计算，具体为每满1年补偿1个月工资。依据《劳动合同法》，不及时补偿可能导致法律纠纷及额外赔偿。满6个月按1年算，不满则按0.5个月算。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理辞退补偿，常见方式有协商和仲裁。建议首先尝试与雇主协商，无法达成一致时再选择劳动仲裁，以确保权益得到合法维护。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 辞退补偿视情况定。操作如下：1
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11/02
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项目经理不在岗怎么回复
项目经理不在岗的处理方式需结合具体场景和原因来定。以下从不同情况为你详细说明：1. 如果项目经理是因临时紧急事务（如突发疾病、家庭紧急情况）短暂不在岗，且已提前或及时向团队和上级报备，并安排了临时负责人或明确了紧急事务联系人，那么可以回复相关方：“项目经理因突发紧急事务临时处理，已安排[临时负责人姓名]暂代其职责，紧急事务可联系[联系人姓名及方式]，项目重要进展会及时同步。”这种情况下，关键在于确保项目临时管理机制的顺畅和信息的及时传递。若未及时报备和安排，可能会导致项目沟
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11/02
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服务员中秋节加班吗
服务员中秋节是否加班取决于用人单位的工作安排和双方协商情况。以下从不同情形为你详细说明服务员中秋节加班的可能性及相关规定：服务员中秋节并非必须加班，是否加班需由用人单位与服务员协商确定。- 若用人单位因经营需要确实需在中秋节安排服务员加班，应与服务员协商，不得强制要求。- 若服务员同意中秋节加班，用人单位需按照法律规定支付不低于工资300%的加班报酬，且不得以补休代替加班费。- 若服务员不同意加班，且不存在《劳动法》第四十二条规定的紧急情况（如发生自然灾害、事故或者因其他原因，